说到日本，首先想到的是东京繁华的街道、古老的城堡和市区内樱花盛开的河流。 然而，对于该国目前正在进行的房地产市场问题，却很少有人讨论：Akiya，一个日语术语，翻译为空房子。 2024 年，日本 Akiya 的数量创纪录地达到 900 万。 一些人认为，问题的根源在于人口减少。 当房屋通过家庭继承传递下来时，它们经常成为负担而不是资产。 随着年轻一代越来越多地搬到城市或住在公寓里，他们通常对住在或维护老房子没有兴趣，特别是如果它位于不太方便或农村地区。 由于土地价格上涨，像东京这样的城市看到的 Akiya 数量较少。 尽管如此，诸如使房屋适应新的地震法规的成本提高以及对空置土地征收更高的税收等问题，仍然导致人们即使在城市地区也会放弃它们。
在许多情况下，这些 Akiya 被廉价出售，导致人们从国外蜂拥而至，购买这些房子，将其改造成咖啡馆、酒店，甚至是家庭住宅。 同样，一些重视家庭财产的日本人也会不顾成本决定翻修。 本综述介绍了其中的 11 个项目，这些项目都有一个共同的主线，即改造和振兴传统的日本住宅，这些住宅往往根植于深厚的个人或代际关系。 这些例子表明，日本人民仍然渴望在适应现代需求的同时保护记忆和遗产。 无论是出于个人历史、生活方式改变还是创造性愿景，每个项目都在尊重过去与安全、舒适和抗震性所需的实用升级之间取得平衡，为可能已经衰败的房屋注入新的活力。
继续阅读，探索日本 11 栋房屋，这些房屋反映了为老龄化住宅注入新生命、承载个人或代际意义的建筑设计。
城南之家：传统日本古民家的翻新修复 / 奥野崇建筑设计事务所
日本长屋 / ADX
Enjyuuji 之家 / tatta architects
Kawajiri 之家 / Daisaku Hanamoto Architect & Associates
樱花市住宅 / Naoyuki Tokuda/tokudaction
京都下贺茂住宅 / td-Atelier + ENDO SHOJIRO DESIGN
联排别墅 / 1110 Office for Architecture
Minka 翻修 / raumus
Yutorie Atami 之家 / Naoshi Kondo studio
奈良传统木屋改造 / FUMIASO ARCHITECT & ASSOCIATES
Kimitsu 之家 / ROOVICE
