混合用途开发: 最新资讯

Büro Ole Scheeren 公布了其位于中国杭州的一项总建筑面积达 80 万平方英尺的开发项目设计。该项目名为“城市峡谷”（Urban Glen），位于西湖与钱塘江之间，由两座塔楼和一个中央基座组成。灵感来源于杭州的丘陵景观，这一基座形成了一片由梯田和外部环境构成的建筑地形，旨在优化自然采光并提升室内与室外空间的品质。该项目将容纳多种设施，包括宴会厅、会议空间、餐厅和零售区，并融入新世界发展集团丰富的公共艺术收藏。通过这些多元化的功能与艺术的融合，“城市峡谷”将成为一个集居住、工作和休闲为一体的综合开发项目。

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现正建设中的欧美创新城（Euro American InnovationCity）将成为杭州 CBD 中心别具活力的综合开发项目。该项目总建筑面积为 346450 平方米，共有两座办公大楼、四座公寓楼、一个公共广场以及一座底层设有购物中心的“T 孵化器”。所有建筑由丝带般的裙楼串联，整合零售和公共空间。第一阶段建设预计下个月完工，第二阶段将于 2024 年年底完成，整个项目计划于 2025 年 9 月竣工。

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KPF 建筑事务所已宣布一项大型项目，旨在重新开发和翻新由福斯特建筑事务所（Foster + Partners）设计的位于伦敦金丝雀码头的8号加拿大广场大厦，该大厦也被称为汇丰银行大厦。经过国际竞赛后，改造计划包括拆除这座 42 层大楼的大部分，以引入露台和其他功能。据金丝雀码头集团和卡塔尔投资局称，这个项目标志着将一座办公大楼改造成可持续混合用途建筑的最大转型。该项目计划在 2027 年汇丰银行租约到期后动工。

Heatherwick Studio 公布了位于中国陕西历史名城西安的新购物区设计方案。该方案旨在彰显这座城市丰富的陶瓷制作传统，并以此为游客创造一种感官体验，与受限制的网上购物行为形成鲜明对比。该项目占地面积达 1115,000 平方米，功能多样，既有办公楼、公寓和酒店，也有各种绿地、屋顶露台、花园和下沉式露台，所有这些都可以用作社交空间。该项目正在建设中，计划于 2024 年完工。

在中国杭州新城市中心钱江世纪城的繁华地段，一座由 UNStudio 设计的多功能综合体将以雕塑般的建筑风格拔地而起。为适应该地区经济和文化的快速发展，新项目旨在为居民和游客提供广泛的服务。为了向城市开放，塔楼光滑的玻璃幕墙剥离开来，露出挂毯般的外墙，将主要广场和公共空间包围起来，营造出一个“城市客厅”。

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青岛南京路1号项目由英国著名建筑事务所 Foster+Partners 主创，腾远设计担任EPC设计总承包，ARUP（机电、结构及可持续顾问），G.A GROUP（住宅室内设计）等世界著名设计机构共同打造的，集金融业、航运商贸业、现代服务业、时尚产业等多种业态融合的综合体。旨在营造一个标志性目的地、打造城市形象新名片、构筑多元化城市公共空间、重新定义青岛理想人居。

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2023 年 8 月 30 日，在结束了两个阶段的竞赛并公开展示了最终设计方案后，由授标机关、行政部门和政界代表以及独立专家组成的评审团一致推选 UNStudio 的设计方案为杜塞尔多夫综合体竞赛的第一名，超过了其他国际知名参赛办公室，包括3XN、BIG、大戴卫·奇普菲尔德建筑师事务所和决赛选手Hadi Teherani Architects、HPP Architekten和Ingenhoven。杜塞尔多夫北部市中心的 "新心脏 "将迎来两座高度达 120 米的高度可持续的多功能塔楼，环绕着一个低层社区楼宇。该项目占地 10,000 平方米，用途广泛，设计严谨，以满足未来城市和可持续城市的需求。

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深圳市建筑设计研究总院孟建民团队（牵头单位）+Mecanoo+Lola Landscape 联合体获得深圳光明科学家谷的国际设计竞赛。该项目意在打造一个研究和创新设施，吸引更多公众的参与，同时与周围的自然环境融为一体。项目占地约 1.2 平方公里，地理位置优越，服务范围包括从广东到香港和澳门的广大科学界。

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南京嘉华G72项目旨在成为中国城市中最具规模的综合发展项目之一。UNStudio 受香港嘉华集团委托，打造这个以文化和可持续创新为核心、以人为本的全天候生活方式目的地。多个阶段性建设的地块横跨中央河道两岸，形成以“社交脊”为中枢的发展形态。UNStudio 构想了一个活力滨水社区，为用户创造低密度、绿色生态的生活工作环境。项目建成后将为南京注入新的活力，同时创建一个集文体、金融和创新产业的城市枢纽。南京河西新城是国家重点建设的新城市中心，目标成为全国第二个陆家嘴。嘉华G72综合发展项目是河西新城的重大项目，也将是嘉华集团在长三角发展的新里程。项目沿河西城市中轴和经济中轴开发，西北接地铁轨道交通，南侧坐拥滨海城市平台，地理位置优越。面对由中心河道和规划道路分隔的4个地块，设计需合理规划商业、酒店、办公、文化等功能，确保多元业态独立且联通，形成极具吸引力的社区。

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Heatherwick Studio 公布了一个新项目，将一个旧的海水淡化厂改造成沙特阿拉伯吉达海滨新文化区的中心。这个工业结构将被重新配置为博物馆，为艺术家和创作者提供生产空间、工作室和工作室的大型综合体。它的项目还包括可以容纳大型委托项目的展览空间，以帮助参观者学习和感受下一代艺术家的灵感。

总部位于美国的建筑公司 Populous 公布了位于美国印第安纳波利斯的一座新多功能体育场的设计方案，该体育场计划作为 Indy Eleven 职业足球队的新主场。这个拥有 20,000 个座位的竞技场位于 Eleven 公园社区开发的中心，将通过引入办公空间、住宅单元、零售空间、停车场以及餐厅、酒店和绿地等便利设施来改造该市的西南区。

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沙特阿拉伯政府公布了 Mukaab 的设计方案——一座呈立方体的超高层摩天大楼，将成为利雅得（Riyadh）市中心 New Murabba 区的核心。该项目位于利雅得西北部，将成为世界上最大的市中心开发计划之一。而高、宽和长均为 400 米的 Mukaab 旨在成为全球最大的建筑结构。Mukaab 摩天大楼与 Murabba 区项目是由王储穆罕默德·本·萨勒曼（Mohammad bin Salman）、总理兼 New Murabba 开发公司 (NMDC)主席一同宣布的。

Snøhetta 与 MQDC 合作发布了 Cloud 11 的设计，这是一个在泰国曼谷的南素坤逸区（South Sukhumvit district）的大型综合体。这个新的开发项目解决了建筑密集的社区对城市绿地的迫切需求。该项目总占地面积为 250,000 ㎡，旨在将素坤逸区转变为城市创新和科技公司的中心，同时为该地区提供大型的绿色公共空间，为艺术家、创客和科技企业家提供场所。该项目已经开始施工，预计将于 2024 年底完成。

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国际建筑事务所 KPF 公布了首尔园畔（Parkside Seoul）的设计方案；这是一个为韩国首都规划的全新混合用途社区，旨在丰富周边的自然元素，并向龙山公园致敬。482600 平方米的开发项目由分层的外部围护结构组成，包含各种功能和公共设施，旨在增强居民的空间体验。除了住宅单元外，该综合体还包括办公和零售空间、酒店设施以及公共空间和绿地。

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